我在新开发的商业市场租了两间商铺作为商用，在未开业前我就已把商品放在市场经营了九个月，现市场开业有四个多月了，生意不好，那时按约定签合同付30％，装修时付30％，开业时付40％，但我只付了签合同时的30％，市场里差不多人都这样付的30％，他现在要解除合约，本来该伍万多的房租，他算出二十几万，我该用什么样的方式维权

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