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您好沈律师，我想请问我父亲单方把名下房产赠予给了孙子，但我母亲不知情也不同意，而且孙子是我与前妻的孩子，离婚时已将房产两套给了她们，请问以我母亲名义可以挽回房子吗？房产父亲说已办理过户，房本确实不见了，可是母亲没授权不同意的情况下怎么能过户呢？房产证是我父亲的名字，可是是拆迁后的回迁房，应该也有我母亲一半吧？像这种情况我们该怎么办呢？现在孙子要强行入住并驱赶我母亲，父亲被我前妻说服什么都听我前妻的？我们该怎么办才能将损失降到最低呢？多谢

离婚 2016-05-11 14:56 人浏览

共10位律师解答

你好，起诉单方过户无效撤销过户。

【追问】请问这种诉讼有时效吗？比如对方拿到房产证多久内我起诉最好

【回答】你好，物权没有诉讼时效。

【追问】很感谢，但是再冒昧问下打这种官司说不好听的如果父亲或母亲一方过度气愤出了状况是不是官司就不能打了？很纠结的问题

【回答】你好，你最好先查清楚是不是过户了？会不会是你父亲骗你们的？也许只是写了个什么赠与协议。

李春兰律师

2016-05-11 13:41
需要看当地的拆迁政策，如果房子是您父亲的个人财产，其有权支配。如果是夫妻共同财产，则您父亲个人赠与房产侵犯了您母亲的财产权，但如果对方是善意取得，则不能追回房产，但是你母亲可以要求您父亲进行赔偿

【追问】拆迁政策？这不是婚后拆迁吗？老两口过那么多年怎么能就这样被赶走呢？

【追问】什么叫善意取得？我母亲不同意，发现房本被父亲偷走了才知道的，这个也能算善意吗

宋超律师认证

2016-05-11 13:35

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你好，案情复杂，建议委托律师办理，还是有胜利的可能的

怀向阳律师认证

2016-05-11 13:32

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您好！母亲可以到法院起诉维权。

蒋铁顺律师

2016-05-11 14:56
建议律师介入处理

沈晶律师

2016-05-11 14:13
您好，还是有胜利的可能的

申维丰律师

2016-05-11 13:42
如果该房子属于夫妻共同财产的话不可以单独处分

李同红律师

2016-05-11 13:37
可以诉讼解决，委托律师代理

石建伟律师

2016-05-11 13:37
你这种情况只能起诉处理了，要求撤销你父亲对孙子的过户。

【追问】可是起诉后如果房子挽回，怎样能保证我母亲利益不再受害呢

许亮律师

2016-05-11 13:34
如果房产系你父亲和母亲的夫妻共同财产，你父亲不能单方处理，你母亲可以起诉要求返还，有需要可以电话预约委托律师处理

任丽丽律师

2016-05-11 13:31