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我是从二房东手里租房子，二房东口头说是房主同意转租，这样我和二房东的合同有效吗？

其他 2016-05-30 08:05 人浏览
共12位律师解答
  • 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2016-05-18 09:21

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  • 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
    尚冰冰律师

    尚冰冰律师认证

    2016-05-30 08:05

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  • 有可能无效 .
    张俊杰律师

    张俊杰律师认证

    2016-05-18 13:01

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  • 无效，必须经房东同意才可以
    徐红梅律师

    徐红梅律师认证

    2016-05-27 09:10

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  • 需要证据证明。
    毛健民律师

    毛健民律师

    2016-05-20 08:51
  • 合同应当经过原房主同意后生效。
    张洪士律师

    张洪士律师

    2016-05-18 19:38
  • 房主不追认无效
    李宗和律师

    李宗和律师

    2016-05-18 19:17
  • 首先要弄清原房东与二房东的租赁合同中是否同意二房东转租，如果同意，二房东有权转租。如果二房东和房主没有约定或约定不得转租，房主是有权利要求你腾退房屋的。你的损失可以向二房东主张。
    王强律师

    王强律师

    2016-05-18 11:51
  • 你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。
    白宁律师

    白宁律师

    2016-05-18 10:46
  • 有可能无效.....
    刘哲律师

    刘哲律师

    2016-05-18 10:26
  • 你好，需要看房主与承租人所签订的合同，确定是否明确房屋可以转租。
    孙丽律师

    孙丽律师

    2016-05-18 09:30
  • 有可能无效
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-05-18 09:18
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