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本人于2015年7月份买的商品房子，房子共14层，本人第五层。今年3月份去装修，发现房子梁侧有裂缝梁底也有裂缝！仔细看看发现了一套房子有20多处裂缝！请问这是危房吗？这种房子住长了会不会出问

其他 2016-05-18 22:36 人浏览
共8位律师解答
  • 1.房屋墙面裂开有多种原因，有的裂缝是可以修复的，如果房屋墙面开裂不影响主体结构及房屋安全，业主可以要求开发商修复、赔偿、减少价款、承担违约责任等。 2.如果房屋是主体结构质量问题，房屋主体结构质量经核验确属不合格，您才可以请求解除合同合并赔偿损失。 有需要有问题可以来电咨询。
    程智华律师

    程智华律师认证

    2016-05-18 14:27

     咨询我
  • 建筑工程有裂缝并不一定说明是危房，建议你可以先请求房屋质检单位根据裂缝的宽大，大小和位置进行鉴定并出具具有法律效力的报告，然后在确定其是否构成根本违约，对于一些明显影响其正常使用或结构耐久性的裂缝，可以要求其承担返工或补修的费用。
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2016-05-18 13:37

     咨询我
  • 若质检出房子质量确实有问题，可以要求开发商承担违约责任，解除合同。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2016-05-18 14:08

     咨询我
  • 你好，可以要求开发商出具房屋验收质量认定报告。
    丁嫣律师

    丁嫣律师认证

    2016-05-18 22:36

     咨询我
  • 您好，是否是危房需要鉴定，但是开发商没有保证房屋质量，可以要求维修并且赔偿损失。
    廖前胜律师

    廖前胜律师

    2016-05-18 14:05
  • 您好，建议先找房屋质检单位进行检测，如若房屋有严重质量问题，影响居住的，可以要求解除购房合同。
    兰倩律师

    兰倩律师

    2016-05-18 13:53
  • 按照您的描述房屋存在质量问题。如果您担心的话可以要求退房，不过装修费一般不返还的
    杨谦律师

    杨谦律师

    2016-05-18 13:20
  • 您好！如果房子确实存在质量问题，可以要求退房或者赔偿。购房的时候都有哪些手续，有没有房屋质量保证书？
    王凡律师

    王凡律师

    2016-05-18 12:57
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