我在国八条前通过中介购买一套二手房，并已经交了一半的房款和70%的中介服务费，国八条出台后，由于我名下已有两套房产，无法再购买，故要求解除购买合同，和房主协商退还房款，但其要求一万元赔偿，另外中介公司拒绝退还中介费，解释为居间合同有效，并已经履行。请问其说法对吗？

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