你们好！我向二手房东租店面，二手房东的要求是转让费55000元加房租费六个月要一次性交付，我答应交转让费和租金费共7万左右，二手房东在租房定金协议上已确定房子租凭延续，我才放心交了定金，租房前付了租房协议定金4000元，今天签合同时，一手房东说我租来以后不得转租和收取转让费，我觉得被二手房东骗了感觉，难道二手房东这样肯定写得协议书不起法律效果吗？

相关知识推荐

• 租房不要急于交订金或租金

  1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、

  房地产动态

  人看过
  
• 原本房东转让给了二手房东，店铺合同快到期了，二手房东是否可以
  房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发

  海口律师

  人看过
  

  409人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  房子转租要经过房东吗
  01:38
  人已看

• 上海二手房租赁

  由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金

  房地产法

  人看过
  

• 二手房购房定金合同

  我们只要想要买房子，在签订正式合同之前，一般都是需要先支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好，我想请问我租房二手房东要我交转让费合理吗。
  房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产：1、转让人只享有部分

  宿州律师

  人看过
  

  168人咨询过

  去咨询

• 租房水管漏水租户还是房东责任

  租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水

  房地产

  人看过
  

• 二手房中介费

  二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—

  房地产法

  人看过
  
• 我给房东签租房合同的时候，房东买的是二手房，支付了20万的定
  一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地

  三亚律师

  人看过
  

  494人咨询过

  去咨询
• 二手房东要转让费二万五，现在购房合同也不给我看，房租没交只交
  如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽

  兰州律师

  人看过
  

  419人咨询过

  去咨询
• 我于7.1号通过中介和二手房东签了一个铺位，交了九万转让费给
  可以帮你把钱退回来

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  159人咨询过

  去咨询
• 你们好！我向二手房东租店面，二手房东的要求是转让费55000
  需要一手房东确认。

  韩志清律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我想租房，二手房东房子装修过，我已付转让费，跟房东签了住房合
  你属于违约，很难要求退回转让费。

  肖向军律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房东转让不退预租定金怎办。此房没有房屋租凭证件。二手房东
  建议协商解决

  梁静飞律师

  人看过
• 地下车库的权属问题在哪里查询，税务局不予公开信息怎么办那么地
  地下车库权属可约定，依据《民法典》规定，可通过出售、附赠或出租等方式确定。如税务局不予公开，可申请行

  宁波律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房产证放弃写自己的名字，算是放弃产权嘛。
  取得产权证之后，可以增加，共有人也可以减少共有人，具体向房产局了解

  杭州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房东租房一年后不退押金怎么办？
  1、遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：(1)双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，

  宁波律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我找中介租的房子，押金和中介费可以退还。
  房子租了没住中介费不可以退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务，为当事人提供了

  宁波律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 宁波市二套房政策规定
  询问当地主管部门确定

  金华法律问答顾问律师

  人看过
• 租房签了一个月的合同 提前十天和房东说下一个月不住 等到七月
  租房提前搬走，押金退还以合同约定为准。如合同规定到期后退押金，则提前搬走一般不会退。但可与房东协商，

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 我家有一处婆婆盖的房子，还是住在二楼，如果我三楼出租后这个房
  房子产权是谁的呢？说清楚

  吴健弘律师

  人看过
• 两年前已拿钥匙，前几天去办房产证时，物业说房子被怀来法院封了
  我们在怀来恒大文旅城全款买的房，两年前已拿钥匙

  涂田军团队律师

  人看过