咨询详情

我和丈夫经协商已经达成离婚意向。我们夫妻名下有2套房屋，一大一小，在同一街区。现在我们已经达成意向他拿小房子我拿大房子，我补贴面积差价给他。我想问一下面积差价该如何计算？小房子是10多年钱买的，面积90平，单价4000元。大房子是03年买的，146平，单价30000元。如果我拿大房子我将要补贴28平的房屋面积给他。请问这28平的价格是以购房价格还是现在的市场价格算？

继承 2019-08-13 07:02 人浏览

共9位律师解答

这个没有法律强制规定的，只要对方能接受的价格就可以，专业的事情还是找专业的人来解决，欢迎来电详细咨询，上海专业离婚财产纠纷律师

周启安律师
2016-05-26 00:50

咨询我
按照市场价值计算，不看面积，房屋总价高的减去价格低的，除以二，是你该补偿给男方的价格。也可以双方协商。

张莉律师认证

2016-05-26 09:27

咨询我
根据《婚姻法》离婚的其中一种方式，适合一方愿意另一方不愿意离或者拥有离婚财产纠纷的情况。起诉离婚的手续办理流程
1.写民事诉状
第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。
第二部分写诉讼请求：
a.请求离婚; b.小孩的抚养问题; c.财产依法分割;
第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。
诉状最好打印，但最末处必须手签名;
2.到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉，在立案庭办理立案手续;
3.立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(法院案卷中一份，发给对方一份);
4.立案庭审查后，缴费;
5.将缴费票据与材料交给法院立案庭，回家等通知;
6.法院给你的案子排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知你开庭时间，你需要去法院领取开庭传票;
7.如果对方也同意离婚，法院可能约你们双方去调解(我国民事案件中，调解是必经程序，开庭前不组织你们调解，开庭时也会问你们愿不愿意调解)，如果调解成功，则发《民事调解书》，调解分两种，可能调解离婚，也可能做通你们的工作，不离婚，结案;
8.如果调解不成则开庭，开庭时还无法调解的，就会判决，最终发《民事判决书》;
9.判决可能判决离婚，也可能判不离，一般情况下，第一次起诉离婚的，被告不同意离婚，法院会判决不予准许离婚。你的朋友可以在判决生效6个月后再次起诉离婚。

法律快车咨询顾问

2019-08-13 07:02

咨询我
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

平台法律顾问团队官方

2019-07-11 02:06

咨询我
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

平台特邀律师推荐

2016-09-03 14:04

咨询我
起诉离婚可以

周嘉平律师
2016-05-26 19:50

咨询我
当然是市场价。

周雪峰律师
2016-05-26 10:45

咨询我
一般情况是按照现在的市场价，当然也可以双方协商。

法律快车律师团队律师
2016-05-26 10:37

咨询我
正常是按现在的市场价格算。

韦云律师
2016-05-26 07:02

咨询我