2016年5月21日与售房部经理签定购房协议，其中有定金2万，26日前交清首付余款，逾期不交定金不予退还。收据是交来购房款5万。22日发现定购协议房号与收据不同，加之小区交通不便，属盘山弯路，便找经理协商退房退款，其口头答应但要到年底.我怕拖久了她不认帐怎么办？再说过了协议所定期限怎么办？目前能不能要回己付款，用什么办法，

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