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我的一个亲戚，户口已经迁移了10多年了，他原来的土地现在是亲戚在帮他用，现在他要要回地，那现在土地还是不是归他呢？如果不是他，那怎么说？

征地补偿 2019-08-01 13:23 人浏览

共7位律师解答

正常他户口已经迁出，不应享有土地承包经营权，如果有土地经营权证书，你可以要求亲属返还。.............

尚冰冰律师认证

2016-05-28 08:53

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与我联系帮你研究方案正常他户口已经迁出，不应享有土地承包经营权，如果有土地经营权证书，你可以要求亲属返还

张俊杰律师认证

2016-05-28 17:31

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二手房关于户口迁出问题：户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。
1958年1月9日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
按照上述规定，包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管，属于公安机关行政管理职责范围，上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴，故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。
因户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下，公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。

平台法律顾问团队官方

2019-08-01 13:23

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根据我国法律规定，如果不是全家迁出的，只是家庭的某个成员迁出，不影响土地经营权的使用。此成员的土地也不用交回发包方。根据第二十七条：承包期内，发包方不得调整土地。
以上是户籍迁出人员土地确权纠纷怎么解决的解答

法律快车咨询顾问

2019-06-08 06:44

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新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。
北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。如房屋买卖双方当事人在该条款中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任，则该约定合法有效，其能得到法院的支持。
对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。
需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。

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2017-12-12 08:54

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你好！如果还没到承包期限，还是有承包权的。

孔令巍律师

2016-05-28 11:46
正常他户口已经迁出，不应享有土地承包经营权，如果有土地经营权证书，你可以要求亲属返还。

吕海山律师

2016-05-28 07:44