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在男方名下的房产离婚协议中注明归女方，离婚以后双方联系不上，一直未能过户，有无时间限制，应如何办理过户？

其他 2018-02-12 03:50 人浏览

共5位律师解答

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　2、有利于生产和生活的原则;　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

法律快车咨询顾问

2018-02-12 03:50

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协议离婚房产过户要办什么手续
1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：有关房产分割内容的离婚协议书；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。

平台特邀律师推荐

2017-10-25 05:31

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1、协议离婚的，持下列材料到一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续：　（1）身份证及户口薄　（2）结婚证　（3）离婚协议书（包括离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理内容）。 2、诉讼离婚，双方经常居住在上海，可在上海提起离婚诉讼。起诉离婚应提交的材料　（1）民事诉状；　（2）结婚证；　（3）被告的户口证明、离开户口所在地满一年的证明；　（4）子女的出生证、户口薄；　（5）房产证、宅基地证、汽车行驶证、购物发票等能够证明财产及债务的材料；　（6）以前法院判决不准离婚的判决书、证人证言、居（村）委证明等关于夫妻感情确已破裂的材料；　（7）证人证言、报警记录、照片、书信、被被告暴力致伤的病历等能够证明被告对离婚负有过错的材料；　（8）证人证言、子女意愿等证明子女由谁抚养更有利成长的材料；　（9）被告的工资单、工作单位出具的收入证明等证明被告负担子女抚养费数额的材料；　（10）自己的失业证、患病病历、收入证明等证明自己经济困难的材料。

平台法律顾问团队官方

2013-08-23 12:07

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你好！建议你尽快到房管局办理过户手续！

张艳强律师

2011-03-14 20:46
时间上没限制，你可以随时主张你的权利，但最好的办法是联系上男方，要求办理过户手续。

王成武律师

2011-03-14 16:41