在哈尔滨58同城网上看到的出售动迁安置房，房子还没盖，说是2011年底竣工，现在原动迁房的房主要出售本套住房，我们需要如何签订合同？？公正处公正可以吗？需要注意那些细节？需要请律师吗？费用是多少？

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