单位买办公楼的同时买了周围的院子，现在想对这片进行开发，想盖个写字楼，自用一部分，出租或卖一部分。土地已咨询过说可以做，但请问：我们不是房地产开发公司，也不具有相关资格，单位自已能像过去一样成立基建办搞这个项目吗？如果不能，我们应该怎么办？谢谢

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