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爸爸和现在的后妈结婚4年 4年前买了后妈弟弟的房子但是房产证一直未过户（还是后妈弟弟的名字）。现在爸爸生病想把房子卖了给爸爸看病但是后妈家那边的人说房产证是她弟弟的名字只肯拿出当时爸爸首付的那部分钱想问下这种情况怎样才能证明房子实际是我爸爸和后妈的共同财产

其他 2011-03-18 10:51 人浏览

共15位律师解答

要求继续履行合同，过户到你父亲的名下。然后在处分。可以诉讼解决，但要有证据，没有的话，谈话时做个录音吧，证明是什么时候买的房子。

马玉强律师

2011-03-17 11:18
可以起诉，要求房产过户，过户到你爸爸的名下，才能证明房子实际是我爸爸和后妈的共同财产，就可以卖了。需要律师帮助来电咨询

朱瑞雷律师认证

2011-03-17 12:04

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你有当时的付款凭证没有？这个也可以证明

陈柳坤律师认证

2011-03-17 10:54

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如果签订了房屋买卖合同，则可以此为凭据去法院起诉要求其继续履行合同，协助过户。

王长江律师

2011-03-18 10:51
看能否提供当时的付款凭证或有无其他收条或购房合同。

李同红律师

2011-03-17 14:33
可以起诉，要求房产过户

田洪涛律师

2011-03-17 12:08
可以起诉要求房产过户

叶齐伟律师

2011-03-17 11:27
如果他们当初签订了房屋买卖合同，支付了首付款，并且已经入住，则说明双方已经履行了合同大部分义务，可以要求对方继续履行合同，如果对方不同意，可以起诉要求，这样就能证明该房子属于他们共同财产了。建议积极收集各种证据

荣飞律师

2011-03-17 11:23
你好：收集证据要求办理过户手续，具体如何操作可与我联系详谈。

孙伟律师

2011-03-17 11:22
需要买卖合同、还贷证明、付款证明等资料，情况复字，建议电话或当面咨询律师

丁炜律师

2011-03-17 11:16
如果没有购房合同，你这事难办。

李春兰律师

2011-03-17 11:03
你好，房子的所有人是和房产证有关的，因为之前没有办理过户，现在留下很多问题，如果有合同（购房合同），可以到法院起诉要求履行合同，协助过户。

程杰律师

2011-03-17 10:59
您好：如果他们当初签订了房屋买卖合同，支付了首付款，并且已经入住，则说明双方已经履行了合同大部分义务，可以要求对方继续履行合同，如果对方不同意，可以起诉要求，这样就能证明该房子属于他们共同财产了。

法律快车律师团队律师

2011-03-17 10:55
可以起诉，要求房产过户，过户到你爸爸的名下，就可以卖了。你可以电话咨询

法律快车律师团队律师

2011-03-17 10:54
首先，需要证明存在房屋买卖关系，并且作为购房的一方，已经履行了支付房款的义务；之后，要求过户。

法律快车律师团队律师

2011-03-17 10:54