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夫妻两人买房，丈夫贷款手续办好后有事外出，到房屋开盘时可否妻子代签。

其他 2018-10-05 17:09 人浏览

共7位律师解答

可以，不过最好要有委托书或者户口证明

陈柳坤律师认证

2011-03-18 16:10

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要办理委托手续

袁建春律师认证

2011-03-18 17:57

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最好要有委托书

徐飞律师认证

2011-04-07 10:57

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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

平台特邀律师推荐

2018-10-05 17:09

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个人抵押贷款资料明细1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件2、收入证明及近6个月的银行流水原件3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件

法律快车咨询顾问

2018-02-22 10:54

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1、丈夫在银行贷款，妻子能做担保人。《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。2、《担保法》中关于不能担保的情形中没有夫妻关系。3、丈夫贷款属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产偿还。所以一般认为夫妻之间担保意义不大。但妻子担保承担连带责任，可以追究妻子个人财产，还可以避免通过离婚逃避债务。

合同纠纷律师团队推荐

2012-01-07 14:18

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最好要有委托书

田洪涛律师

2011-03-18 16:48