请问：我是13年接房，当时接房时缴了一年物管费，14年、15年、16年未缴，现在16年6月计划装修了，之前未入住的物管费（14年、15年）是否可以只缴一半？只缴今年16年的是否可以让物管理办理装修许可证（装修时物业要求缴2000元压金，办三个装修证，且装修证返还时要扣5元。压金要装修完后实际入住三个月才可以退），若物业不给办证就无法进行房屋准修，这样做物业是否合理？

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