律师同志你好，我就家庭农村宅基地的有关问题想向您咨询，我家兄弟二人，我排老二，父亲已故，宅基地均为农村宅基地性质，其中以前我父母的宅基地是独立的，靠路边的，我现在住的房子是父亲当年分下来的，是一栋农家楼房，也就是说一栋房子现在是我和我哥一人一个房产证和宅基地，父亲病故后哥哥就搬到了父母的房屋去了，目前我和哥哥是达成了一个口头协议，协议内容是他把家里面的宅基地和房屋转让给我，他继承父母的那套房屋，我不在参与父母房屋的继承、问题是我现在已有一套房屋和宅基地，哥哥的那套应该怎样才能转让到我的名下，能否转让？如果不能转让的话，能不能签个协议，协议应该如何起草，是否具备法律效力、盼回、

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