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我爸将老家的房子卖给我老姑了，但没过户，只是办理公证了，请问这样的房子产权转移了吗？还有虽然房子是我爸买的，但也算和我妈的共同财产，他不经过我妈许可，可以单独卖房吗

离婚 2016-06-14 07:08 人浏览

共20位律师解答

您好，没有办理过户的房屋所有权没有发生转移，婚后取得的房产即使只登记在父亲名下也属于夫妻共同财产。买卖房屋需要经过母亲的同意，未经同意处分房屋属于无权处分。可以来电咨询。

靳双权律师认证

2016-06-13 14:49

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你好！房子属于父母共同财产的话，父亲无权擅自处分。如果父亲擅自处分，母亲有权起诉维权。

易轶律师认证

2016-06-13 15:01

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夫妻共同财产，应该取得双方同意

刘伟律师认证

2016-06-13 11:35

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是需要经过你母亲的同意的

宋超律师认证

2016-06-13 11:55

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要经过母亲同意。。。。

徐卫东律师认证

2016-06-13 12:21

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你好，产权未转移。

朱瑞雷律师认证

2016-06-13 14:35

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你好，不能的。

怀向阳律师认证

2016-06-13 14:51

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这要看房子是什么时候存在的，是你父母结婚前吗，还是结婚后取得的？

李娜律师

2016-06-14 07:08
如果没有产权变更，产权没有变更，如果没有取得你的母亲同意，属于效力待定

李建成律师

2016-06-13 18:38
你好，产权没有转移，但是买卖合同有效，没有你妈的签字不能办理过户。

李春兰律师

2016-06-13 15:53
他这样做是不可以的

沈晶律师

2016-06-13 14:18
你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师

2016-06-13 13:27
房产虽未转移，但经公证的买卖关系成立，一般人会认为卖房是夫妻二人的共同主意，属善意取得，不可以返悔的。

法律快车律师团队律师

2016-06-13 12:43
没有经过共有人同意不能处分财产

蒋铁顺律师

2016-06-13 12:35
共同财产且价较大不能单独卖。

许金国律师

2016-06-13 11:54
你好，物权没有转移，但违约需承担违约责任。。

王汉勇律师

2016-06-13 11:29
您好，没有转移物权！

申维丰律师

2016-06-13 11:21
你好，需要办理过户。

彭宇明律师

2016-06-13 11:20
你好，需要同意的。。

石建伟律师

2016-06-13 11:19
您好，没有转移物权！

刘蕾律师

2016-06-13 11:18

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