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我家卫生间的顶上下水管漏水，拆开吊顶后检查是下水管的三通接头处漏水。物业说只负责换三通，我想咨询这下恢复吊顶的费用由谁来承担？我如何维护我的利益。

其他 2017-11-02 09:34 人浏览
共3位律师解答
  • 水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
    一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
    损害赔偿律师团队律师

    损害赔偿律师团队推荐

    2017-11-02 09:34

     咨询我
  • 　 商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
    　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。
    　　(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
    　　(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
    　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
    　　(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
    　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
    　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
    　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
    　　(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
    　　(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
    　　(11)节日装饰的费用。
    　　(12)管理者酬金。
    　　(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
    　　(14)公共电视接收系统及维护费用。
    　　(15)其他为管理而发生的合理支出。
    　　另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2016-12-30 06:42

     咨询我
  • 有损害就有赔偿，首先要确定责任在谁，楼上有没有违规使用，物业整理安装，其他物业有没有这种情况，你提供的信息不够完整
    交通事故律师

    交通事故律师

    2016-06-21 11:47
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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