我住403，面积137平米，钱也是按照137平米交的，我的房产证却办成了402，面积是158平米。而现在402是老板没有卖的出租房。这样的情况，我能不能按我房产证上的地址跟老板打官司，搬到402去住，如果能搬，要不要补交房款，是按购买时的价格交还是按现在的房假补交？房产证不是我自己办的，是开发商统一办的。

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