我们10年10月前买了套二手房，已首付5成，今年年底已装修入住，由于房购政策改变。现银行贷款还没批下来（说是停办），直到11年3月中旬银行说我们贷不到款了，需用亲戚的名还贷。想问到时房产证也必须是还贷人的名字吗（我们给钱）？如是，那以后怎样转给我们？需要多少手续费？谢谢！

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