我是二房东，我原本和朋友从房东那里租的一套二的房子，当时签的合同为一年，但朋友只住了三个月就搬走了，我就把他那间转租出去了，后面来租的那个人也是和我签的一年的合同，也交了押金的，但是住了半年她说要搬走，而且说搬就搬了，我们就没有退他押金，因为合同上有写明租期没满不退押金，东西都没有留，他是每两个月交一次房租，离他最后一次交的两个月房租到期是7月9号，但他6月18号就把东西搬完了，我现在应该怎么办？

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