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租房合同到期后，我与房同口头同意续租，并交了一年租金。四个月后因故退租，我可以要回剩余的租金吗

其他 2018-06-15 13:20 人浏览
共5位律师解答
  • 可以要求
    顾娟律师

    顾娟律师认证

    2016-06-18 21:34

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  • 《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务，指在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。 因为房屋拆迁，房屋租赁将不能再延续，因此可以解除，要回房租。
    合同纠纷律师团队律师

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    2018-06-15 13:20

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  • 房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
    当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-06-07 07:51

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  • 劳动合同到期后，有三利处理方式，分别有不同的法律后果：
    1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。
    2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到经济补偿金。
    3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
    《劳动合同法》
    第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
    (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-01-19 13:44

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  • 您好！可以要求。
    李雅纯律师

    李雅纯律师

    2016-06-19 18:05
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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