小区里配中央空调物业收费：6.3元/平方小区总共900户目前只居住了300户（其他为未卖出房屋）物业将本应900户出的费用分摊到300户上这样合理吗？中央空调供冷时间每日只有10小时并且分时间段供冷。物业出具的供冷通知中包含了中央空调的人工及损耗费：养护人员工资8000元/月+机组损耗费用10000元/月+循环水系统补水费用2000元/月这样的收费合理吗？

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