咨询详情

您好：廊坊新奥房地产开发商按图纸销售地下车位，我一次付清11万。车位建成后，发现与选车位的图纸不符，我的车位不但比周围的车位短70厘米，而且后部及后侧面有墙，因此空间小很多，后备箱拿、取东西困难，要先把东西放进后备箱，车才能倒回车位。开发商态度起初很蛮横，经过多次维权，勉强同意补偿2万，但不能一次付清，以减免物业费抵扣，我该怎么办。谢谢！

其他 2016-06-23 18:54 人浏览

共13位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

【追问】谢谢，胜诉，能得到什么样的赔偿？

宋超律师认证

2016-06-23 09:03

咨询我
你好，可按合同约定要求你承担违约责任。

朱瑞雷律师认证

2016-06-23 09:35

咨询我
您好，协商不成可以通过诉讼的方式解决

【追问】谢谢，胜诉，能得到什么样的赔偿？开发商构成欺诈吗？符合新消法退一赔三条件吗？

顾倩团队律师认证

2016-06-23 09:02

咨询我
你好，协商不成可以起诉解决

【追问】谢谢，胜诉，能得到什么样的赔偿？

【回答】按照你的实际损失赔偿给你

【追问】实际损失怎么计算？我不同意减免物业费抵扣，时间太长了，物业公司若干年后是否还在，可以要求一次赔付吗？

怀向阳律师认证

2016-06-23 09:05

咨询我
协商不成起诉解决。

徐卫东律师认证

2016-06-23 10:18

咨询我
建议通过起诉的方式处理吧。

邹伙发律师

2016-06-23 18:54
如果交付车库和约定不符合，可以追究开发商违约责任，如果双方协商不成通过诉讼途径维权

李建成律师

2016-06-23 11:53
起诉违约，退车位

陈晓伟律师

2016-06-23 10:57
你好，协商不成可起诉。。

【追问】车位已交付2年多了，在诉讼时效期间内吗？

王汉勇律师

2016-06-23 10:05
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

【追问】刘律师：你好！诉讼时效期间内是什么意思？

刘蕾律师

2016-06-23 10:04
您好，建议依据合同起诉要求开发商承担违约责任。

【追问】李律师：你好！我想知道，1.开发商是否构成欺诈？2.可以要求一次赔付吗？，我不同意减免物业费抵扣，时间太长了，物业公司若干年后是否还在是个问题。3是否符合新消法退一赔三条件？我不是一定要三倍赔偿，只是开发商太不讲理。

李雯律师

2016-06-23 09:42
您好，协商不成可以通过诉讼的方式解决

【追问】谢谢，胜诉，能得到什么样的赔偿？开发商构成欺诈吗？符合新消法退一赔三条件吗？

申维丰律师

2016-06-23 09:20
协商不成收集证据向法院起诉维权。

【追问】谢谢，胜诉，能得到什么样的赔偿？

李同红律师

2016-06-23 09:10