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500元以内，管理服务处向公司设备部报备后可使用日常专项维修资金，并经关联2-4位业主书面同意。⑵　500元－2000元的，应事先向公司设备部提出书面报告核准后，经公司授权领导核准后使用，并经关联4-6位业主书面同意，维修项目应拍照或取证存档，涉及明确业主的（如屋面、墙面等），还应经当事业主签字确认。这种问题想修改有什么法律依据吗

其他 2016-06-25 13:32 人浏览
共4位律师解答
  • 可以的，业委会自治
    【追问】第二十六条 幢号维修金额在3000元(含3000元)或梯位维修金额在1000元(含1000元)以下的维修项目由物业管理企业报业主委员会(小组)审批后，进行施工、验收结算。 第二十七条 幢号维修金额在3000元或梯位维修金额在1000元以上，10000元(含10000元)以下维修项目经房屋所在地的房管所审批后，由物业管理企业委托具备相应资质等级的企业负责施工。房管所验收签字并对工程结算审核后，方可进行结算。这是《厦门市住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的文件说的，但是如果没有业委会的小区呢？
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2016-06-24 16:11

     咨询我
  • 你好，业主委员会通过大会讨论通过。
    邹汪雨律师

    邹汪雨律师

    2016-06-25 13:32
  • 可以先拟定草案，向业主征求意见，投票表决
    叶燕辉律师

    叶燕辉律师

    2016-06-24 23:30
  • 物业管理条例。业主大会决定
    王常青律师

    王常青律师

    2016-06-24 18:01
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