你好，我为孩子上学买了套新房（地方属于市区），现还没有交付，购买时开发商像所有业主承诺是外国语学区房（但没有写在预售房合同里），现快要交付了，关于学区却一直没有答复，并有可能应生源多分到乡下小学，请问可以退房么？不是我一家，是所有业主要求退房，要是起诉的话，能退房么

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