我借给同学20万，借款时没写还款日期，她用房做抵押，也没去房产注册，三年了，我起诉能赢吗，她给了我二年利息，我急等用钱，她还不上。肯请律师出招帮我。多谢。她有一套140多平米的按揭贷款楼房，如没钱还，她房可不可和我房顶账换，我房100平米。

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