你好，我是一家企业，租用的商铺在二层，在装修时有排污管道口，我们就在上面做了洗手池卫生间，但是对于楼下的管道物业说不属于物业，是在我们承租前别人自行安装的，是在我们承租前就已经安装好的，我们一直认为是属公共管道，因为承租时一层商铺已经装修，所以该管道在一层顶棚上面，由于时间长，该管道发生了两次漏水事件，一层受到损失较重，要我们维修和赔偿，我们认为此管道是在我们装修前就有的，只是我们的水要从此管道往下流，现在，一楼要求我们赔偿损失，我们应该如何处理。

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