你好我买了一个期房合同上的交房日期是2016年5月31号，我还有3万的余款没有交当时是跟卖房的一个经理在他们的另一个协议书上写的是交房前把3万余款交清，没钱房子已停工了不知什么时间才能交房，卖方吹我交钱还说要起诉我，请各位高人指点，这官司我不请律师我能赢吗，小弟在这谢谢

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