签订了购房协议，协议上只填写了房屋位置，楼层，单价及总额。协议书上写明逾期一天买方需交总金额千分之一的违约金，逾期五天视为自动放弃，扣20%的房款作为违约金，交了2万定金，还没有正式签订合同，定金是否可以退换

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