包公包料承建起房，而后开发商跑路，土地及地上附着物被法院抵押给银行，银行又私自进行拍卖，工程尚未竣工，拍卖所得者就不知从何处办理了房产证，要求承建商撤出房子，请问承建商该如何维护自身利益，银行私***卖，并不把所得资金赔偿给承建商是否有问题，工程尚未竣工，相关部门颁发的房产证是否有效，十几年的工程款到如今，房价物价已经大变化，赔偿理应如何计算。

相关知识推荐

• 工程竣工验收

  工程竣工验收的主要内容包括对于工程的完成情况、质量评估、勘察和设计等方面进行审查。申请书需要载明验收

  房地产法

  人看过
  
• 购买的新房，言明所购房屋的在建工程被抵押，现在让开发商网签合
  当时不应该签抵押情况告知函

  于江萍律师

  人看过
  

  32599人咨询过

  去咨询

• 建筑工程施工合同示范文本

  建筑工程施工合同需写明，施工双方的姓名或名称和住所等基本信息；工程名称；工程范围和建设工期；竣工验收的时间和要求；以及质

  合同法

  人看过
  

• 发包人拒不支付工程款怎么处理

  工程款顾名思义是在建设施工过程中产生的费用，由实际工程造价构成，是工程顺利进展的支柱。工程款也就是工

  工程纠纷

  人看过
  

• 房产抵押贷款合同（在建工程）

  核心内容：房产抵押贷款合同要怎么写，您知道吗?下面法律快车合同法编辑就为您提供了一个在建房产抵押贷款

  贷款合同

  人看过
  
• 开发商土地被法院查封，但在查封前开发商将部分房屋抵押给工程承
  房产抵押登记手续流程1.抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押

  张掖律师

  人看过
  

  180人咨询过

  去咨询

• 工程分包属于合同转让吗

  工程分包不属于合同转让。工程分包是承包人经发包人同意后，分包给第三人，但是合同的主体仍然是发包人和承包人；而合同转让后，

  工程建设

  人看过
  

• 土地抵押贷款

  抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的

  债权债务

  人看过
  
• 开发商把房产抵押出去了，银行把开发商告了，法院要查封房屋，我
  1、您好，您咨询的是房屋买卖合同纠纷。您与开发商签订的房屋买卖合同合法有效，双方之间建立了房屋买卖合

  那曲律师

  人看过
  

  216人咨询过

  去咨询
• 我有一套抵押工程的房子，本人在建筑公司分包工程，开发商欠建筑
  订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方

  澄迈县律师

  人看过
  

  404人咨询过

  去咨询
• 我方与一开发商签订了商品房送电工程的承揽合同，将部分房产抵押
  因土地抵押合同发生纠纷的，可以先双方进行调解，调解不成功就可以进行起诉解决，让法院进行相对公平的判决

  三亚律师

  人看过
  

  455人咨询过

  去咨询
• 我购买了一套在建抵押工程商品房，开发商仍然没有完成解除抵押手
  您好，法院会受理，可以委托我们起诉。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 法院结案后保险公司多长时间理赔

  法院结案作出判决之后，保险公司应当在当事人提出理赔申请后立即启动理赔程序。我国《保险法》规定，保险人

  交通事故

  人看过
  
• 灵武市建筑工程公司开发灵武农场灵春花园住宅工程，，我是在开发
  你好，找证据起诉开发商及承包人。

  王锡宏律师

  人看过

• 骨折误工费保险公司会赔吗

  因骨折受伤而产生的误工费用保险公司是会作出赔偿的，误工费用同样属于人身损害赔偿的范畴，应当予以赔偿。

  交通事故

  人看过
  
• 包公包料承建起房，而后开发商跑路，土地及地上附着物被法院抵押
  您好，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大

  马俊哲律师

  人看过
• 对方酒驾，我超他车，他从侧边把我撞了
  你好，你想问什么问题？可以说

  王莉律师

  人看过

• 车辆修理费高于市值保险公司能拒赔吗

  车辆修理费若高于车辆的市值，保险公司是可以拒赔的，因其属于车辆无需修理的情形；若无法修复的，应当赔偿

  交通事故

  人看过
  
• 保险公司通常会上诉吗？有没有很好的机会改变句子？
  根据《机动车交强险条例》的相关规定，交通事故伤人后保险公司的理赔流程如下：第一步：报案。报案时需要提

  广州律师

  人看过

• 人伤保险公司赔偿标准

  受害人若受到人身伤害，则保险公司对受害人应当作出医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费和营养

  交通事故

  人看过
  
• 我被机动车撞了，怎么赔偿对方呢？
  发生交通事故后可以要求对方的这些赔偿：1、医疗费，根据医疗机构出具的收款凭证进行确定；2、误工费，根

  广州律师

  人看过

• 撞坏限高杆怎么处罚

  撞坏限高杆是不会受到行政处罚的，但是应当承担民事责任。因为限高杆跟中间隔离带一样，都属于公共财产。人

  交通事故

  人看过
  
• 如何划分骑电动三轮车被车撞的责任？
  汽车撞电动车责任划分规定为：若是汽车的过错导致道路交通事故的，由汽车承担全部的责任，反之则由电动车承

  广州律师

  人看过

• 补办驾驶证需要备齐哪些资料

  补办驾驶证需要备齐的资料有补办驾驶证需要备齐；补办驾驶证申请人的相关身份证明材料，原件和复印件；机动

  交通事故

  人看过
  
• 请问无牌电动车被小车撞了该怎么办？
  小车撞电动车有人受伤的处理原则如下：1、首先要保护好事故现场，然后立即报警。报警后等待交警勘查现场，

  广州律师

  人看过
• 你好，对方全责撞了我营运车，不给误工费，我要怎么上诉
  你好！ 这个是可以帮助你的 的 的

  天习律所律师

  人看过
• 1江西驾驶证到期换证在哪体验可以
  驾照到期换证体检项目可以在车管所进行

  天习律所律师

  人看过
• 广州地区交通事故所导致的十级伤残赔偿标准是怎样的
  你好，需要结合实际情况核算

  广州法律问答顾问律师

  人看过