你好，我想咨询下新小区，物业公司有权利在业主不告知业主的情况下，出租小区里的公共区域？那个区域本来是业主的室内运动场，现在已经有业主入住了，然后把这个情况反应到物业之后，物业说等到业主委员会成立之后会把租金及相关事宜移交给委员会，请问，物业公司的做法，没有问题？

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