我有230亩山，2000年租给某个公司种桉树，当时租期写的是30年。某公司现在又转让给第三者，请问律师，山地租期多少年内受法律保护？他转让给第三者是否要经过甲方（也就是山主）同意才能转租？他这种做法有效吗？

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