您好，我和装修公司签订了协议(不是合同)，并且缴纳了装修费用百分之十的押金，条款里有说，如果我不找他们装修，必须是房子被收回或者卖给他人，给退百分之六十押金，否则押金一分不退，请问这项条款属于霸王条款吗？合法吗？我后来看到关于他们公司的很多负面报道，不想找他们装修，想退押金，请问我该怎么维护我的合法权益？谢谢，急…

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