我在2016年4月份转让一家门店，对方保留%10的股权，前期预付款10万，到4月底付清余下全部余款，现在我钱付清了可是房租的租赁合同转不过来，而且我也打过电话给房东，房东不同意转，房东和我说租赁合同也没写可以转让，我现在也没法办理营业执照，请问我可以解除转让合同嘛，怎么解除，

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