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房子落成后三年没拿钥匙，我现在去拿钥匙物业要求我补交原来的物业费，我该不该交原来的物业费呢？

离婚 2016-07-10 06:24 人浏览
共7位律师解答
  • 您好，这个要看房子有没有实际交付，一般来说开放商书面通知交房，但是由于您自己的原因没有收房的，从书面通知之日起房子已经实际交付，一般物业费从实际交房之次月就要交。至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费，但是有点物业会退还一部分费用。 根据《物业管理条例》第四十二条的规定物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
    杨谦律师

    杨谦律师

    2016-07-08 13:35
  • 您好，请问是怎么没拿钥匙的呢？购房合同是怎么规定的呢？如果没交物业费，是需要补交的。
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2016-07-08 13:26

     咨询我
  • 您好，是因为什么原因一直没有拿钥匙呢？一般来说，您是需要交物业费的。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2016-07-08 13:12

     咨询我
  • 您好，需要补交物业费的。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2016-07-08 14:53

     咨询我
  • 你好，是需要补缴的。
    丁嫣律师

    丁嫣律师认证

    2016-07-08 12:35

     咨询我
  • 您好，需要补缴。
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2016-07-08 13:17

     咨询我
  • 关键看交房时间！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-07-10 06:24
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