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2015年3月，朋友借我的房产证去银行抵押贷款，开始能如期交银行利息，但2016年4月，朋友因盗伐红豆杉入狱，也就无法偿还利息，2017年3月贷款到期后，贷款也无法偿还，银行说三个月后将执行房产抵押，我就这一套房子，请问我该怎么办？

其他 2019-01-07 16:37 人浏览

共8位律师解答

要承担担保责任的。

邹琼律师认证

2016-07-10 11:23

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贷款人贷款时有抵押物的到期不还担保人可以拍卖贷款人的抵押物，偿还贷款。
　　根据担保法：第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

平台特邀律师推荐

2019-01-07 16:37

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将房子抵押给银行申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：
1. 个人房屋抵押贷款申请表；
2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
4. 贷款用途证明或声明；
5. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；
6. 银行要求提供的其他文件或资料。

法律快车咨询顾问

2017-10-01 10:02

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通常情况下，只要符合法律的有关规定，就可以将房屋抵押给银行办理贷款，但是一定要符合我国法律的有关规定并依法办理手续，否则可能在出现纠纷时无法保障权利能够得到应有的救济。

债权债务律师团队推荐

2017-08-12 14:23

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您好，积极还款，与银行协商。

刘雪勇律师

2016-08-15 09:58
房子作为抵押物，是有被拍卖实现抵押权的风险。实现抵押物权，银行可能会跟你协商采用折价或拍卖、变卖等方式，也可能会向法院起诉拍卖房产。你可以向银行申请贷款延期，延长还款期限。可以从你朋友手上要钱来继续还贷。不知你当初借他房产证是有无签订什么书面协议？

练继勇律师

2016-07-12 16:49
你要偿还，，

许辉荣律师

2016-07-11 13:26
与你朋友协商要求其偿还银行的借款。

肖卫华律师

2016-07-10 11:21