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我把我家带给朋友抵押贷款，现在朋友还没有贷款，该怎么办？

债权债务 2020-03-27 07:37 人浏览
共3位律师解答
  • 债主起诉法院，法院可以拍卖住房，如果拍卖房产，不足以抵偿贷款，银行还可以请求法院查封其他财产以拍卖抵偿。如果仍不能抵偿违约后计入信用不良记录。
    　　住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
    债权债务律师团队律师
    债权债务律师团队
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    2020-03-27 07:27

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  • 房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，
    关于年限的具体介绍：
    1、如果是抵押房产用于企业经营：
    额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
    利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
    年限：一般为五年以内。
    2、如果是抵押房产用于个人消费：
    利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；
    年限：一般为十年以内。
    3、如果是抵押房产用于购买商用房
    年限：最长三十年
    拓展资料
    一、申请资料
    1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
    2、权利人及配偶的身份证；
    3、权利人及配偶的户口本；
    4、收入证明（对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）；
    5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
    6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-27 07:32

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  • 关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
    如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-27 07:37

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