你好！我的房屋买卖合里面这样写着：出卖人应当在商品房交付使用后480日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案．如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理．第3项是：由出卖人按出卖房总价款的0.01％向买受人支付违约金．我的房子是２０１3年5月1日交房的，我该怎么办？谢谢

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