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新房入住一个多月，墙面多处开裂，发现楼上装修拆了很多墙，还违规搭建铁皮房，还有物业在1楼开挖架空层约50CM深度，多次反映问题到物业都不解决问题，是否够条件起诉？

其他 2016-07-27 12:04 人浏览
共3位律师解答
  • 首先要注意固定证据： 1.拍房屋现状的照片等等； 2.开发商处理态度； 3.给你造成损失的证据。等等一系列事关你主张权利的重要证据。 其次，维权方式： 1 找开发商商讨解决办法，是维修还是赔偿，如果开发商达不到你的要求可以 1.向建设行政主管部门内设的工程质量监管部门进行投诉，申请对该商品房质量进行重新检验。 2、司法程序 通过正式的律师信要求开发商承担违约责任,如开发商不积极处理的话提起民事诉讼。 两种维权方式可以同时进行，增加胜算。 另外建议和其他具有类似问题的购房者联名处理，或是共同委托律师办理，成功率高些。如果有进一步的需要，可以联系直接电话联系本人。
    孟翔律师

    孟翔律师认证

    2016-07-11 17:56

     咨询我
  • 房子质量问题可起诉开发商；其他业主装修给你造成危害的，应起诉该业主；物业擅自改变物业现状，应由业主委员会或业主代表提起诉讼，被告是物管。
    翁益刚律师

    翁益刚律师

    2016-07-27 12:04
  • 你好，建议向物业投诉处理
    余丹霞律师

    余丹霞律师

    2016-07-11 15:26
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