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某房地产公司进行融资，并与参与人员有合同，合同上注明若无法还款以房产抵押。由于经营问题，房产公司倒闭，主要负责人入狱，政府部门介入处理，当初的融资钱未还，以合同为准将以房产抵押。现在政府部门处理慢，一直没有具体解决办法，用来抵押的某栋楼开发商以自救为名义成立自救协会，在楼里设立办公室，引领购房者占楼。近期又让购房者交所谓的购房尾款的50％以及自救费等费用，说交了就能拿到钥匙，就可以入住，否则就把房子卖掉，也就是所谓的一房二卖进行威胁。请问这里涉及的法律问题是什么？有什么解决办法？所谓的自救协会有没有权对房产进行私自处理？

股权转让 2016-07-17 12:05 人浏览
共3位律师解答
  • 若原购房合同能够继续履行，房产不存在任何交易限制，开发商收到房款后交付房屋并不违反规定。自救协会处理相关事务应取得开发商的授权。
    张官强律师

    张官强律师认证

    2016-07-16 16:45

     咨询我
  • 所谓的自救协会没有权对房产进行私自处理；如所谓的自救协会卷款而去，购房者自己承担后果。
    韦云律师

    韦云律师

    2016-07-17 12:05
  • 涉及很多问题，具体可来电咨询。融资合同的效力是关键。另一方面从简要描述可以看出协会没有权，具体来电咨询。
    石仁飞律师

    石仁飞律师

    2016-07-16 22:38
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