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请问我的的《房地产买卖居间协议》遇到新政策，下家不符合购房条件，导致他不能签订《上海市房地产买卖合同》，并且他故意不配合中介提供的方案，在这种情况下我是否可以追究他违约责任，要求解除合同

其他 2016-07-17 19:16 人浏览

共10位律师解答

依据《合同法》规定，因为对方不能签订房屋买卖合同的原因是上海市政府的政策导致的，所以他对不能签订合同并无过错，不需要承担责任。同时，因为中介未能尽到促成合同成立的义务，所以也不得收取中介费。

占俊律师

2016-07-16 16:48
可以追究对方的违约责任，要求其承担赔偿，可以请律师代理。

张辉律师认证

2016-07-17 19:16

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看合同约定，一般可解除合同并追究违约责任。

张建生律师认证

2016-07-16 16:35

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如果是下家限购了，可以解除双方的居间协议。

张莉律师认证

2016-07-17 10:56

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可以解除合同，政策属于不可抗力，不算违约

法律快车律师团队律师

2016-07-17 17:48
如对方不履行新方案、不肯解除合同、不肯接受新方案，你可要求解除合同、追究对方违约责任。

韦云律师

2016-07-16 17:42
可以起诉要求解除

任涌律师

2016-07-16 16:49
主要看合同约定，没有关于政策变动的，则一般不视为违约。

周雪峰律师

2016-07-16 16:41
既然不能履行合同，你可以要求解除合同，但双方都不属于违约。

邢伟华律师

2016-07-16 16:35
属于对方违约，可以追究对方的违约责任，要求其承担赔偿

李建成律师

2016-07-16 16:14

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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