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婚前房产，有贷款，婚后一方有权独自出售吗？

离婚 2016-07-19 17:13 人浏览
共9位律师解答
  • 婚后贷款还清了吗？根据婚姻法司法解释的规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。     依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 即如果双方约定好由一方处理可出具授权委托，如双方未约定好就婚后还贷及对应增值部分另一方有相应所有权。
    丁嫣律师

    丁嫣律师认证

    2016-07-19 17:13

     咨询我
  • 您好，房产证是谁的名字呢？贷款是夫妻共同还还是您个人还呢？如果属您个人财产是有处分权的，我需要知道更详细的信息，以便我为您提更针对性的意见，我们团队对处理婚姻房产类案件有独特的优势和经验，您可以免费来电告诉我详情，我为您解答，希望可以帮到您
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2016-07-19 10:53

     咨询我
  • 您好，房产证是谁的名字呢？如果是双方的名字，您是无权独自处分的
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2016-07-19 11:37

     咨询我
  • 您好，婚前财产属于个人财产的
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2016-07-19 10:02

     咨询我
  • 你好，请问房产现在登记在谁名下？
    刘锐律师

    刘锐律师

    2016-07-19 16:24
  • 您好！您好属于个人独有资产的可以进行出售的
    王凡律师

    王凡律师

    2016-07-19 10:45
  • 可以，但婚后还贷款的部份的增值部份，配偶有得到补偿的权利。
    付强律师

    付强律师

    2016-07-18 21:46
  • 你好，属于个人财产的可以进行处分
    杨凯律师

    杨凯律师

    2016-07-18 21:24
  • 需要双方同意
    李陶律师

    李陶律师

    2016-07-18 18:11
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