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父母有两套自己置办的房产，我是独生子女，爷爷奶奶早就过世了，我还有大伯、两个叔叔和一个姑姑，要是父母生前没留遗嘱，房产可以过户给我吗？需要去公证吗？大伯叔叔们用不用去公证？我看你们的文章说没有遗嘱，独生子女继承房产要七大姑八大姨都得到场是这样吗？

离婚 2020-07-17 13:08 人浏览

共4位律师解答

不需要的，你是第一顺位继承人

宋超颖律师认证

2016-07-19 18:17

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我国关于继承权的原则　　一、保护公民合法财产继承权的原则
　　保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现：
　　第一，凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产，全得由其继承人继承。
　　第二，继承人的继承权不得非法剥夺或限制。
　　第三，继承权为绝对权，任何人都负有不得侵害的义务。
　　二、继承权平等原则
　　(一) 继承权男女平等
　　(二) 非婚生子女与婚生子女继承权平等
　　(三) 在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益
　　依《继承法》规定，被继承人以遗嘱处分其财产时，遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。
　　(四) 遗产分割不能侵害未出生人的利益
　　按照《继承法》的要求，在遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。
　　(五) 承认遗赠扶养协议的效力
　　我国《继承法》中特别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议，以保障受扶养人的生养死葬。
　　三、互谅互让、团结和睦原则
　　(一)继承人的继承权受法律的平等保护
　　(二)法定继承人有平等的继承权
　　(三)继承人协商处理继承问题
　　四、权利义务一致的原则

法律快车咨询顾问

2020-07-17 13:08

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　　子女可以继承父母的房产，对于遗产继承，解答如下：
1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按0.05％税率缴纳印花税。
3、赠与按3％税率缴纳契税，按0.05％税率缴纳印花税。

平台法律顾问团队官方

2019-09-08 12:23

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遗嘱的有效条件：
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

平台特邀律师推荐

2017-02-19 20:21

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