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奶奶和爷爷婚后有一套房子，奶奶过世没写遗嘱，房子过户需要奶奶这边亲属签字吗？比如妹妹，弟弟，

继承 2019-07-12 15:36 人浏览
共4位律师解答
  • 遗嘱公证是国家公证机关根据遗嘱人的申请，依法对其设立遗嘱行为的真实性、合法性予以证明的活动。
    办理遗嘱公证，遗嘱人应提交以下证件和材料：
    1. 本人的身份证明（居民身份证、户口本、护照、通行证等）；
    2. 遗嘱人所处分的财产的所有权证明（如房产证存款单、有价证件等）；
    3. 遗嘱草本。
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    2019-07-12 15:16

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  • 遗嘱书、遗嘱书应写明：
    (1)立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；
    (2)立遗嘱人的家庭情况；
    (3)订立遗嘱的原因；
    (4)财产所有权的证明；
    (5)处分财产的种类、名称、数量和所在地等；
    (6)遗嘱受理人姓名、性别、年龄等；
    (7)对财产及其事务的处理意见；
    (8)遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等。
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    2019-07-12 15:19

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  • 继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税
    公证费=房屋评估价值*2%。
    1、因继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。
    评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
    2、继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理，没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。
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    2019-07-12 15:36

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  • 离婚房屋过户费用有哪些？
    一、费类：
    1、登记费；
    2、交易手续费;
    3、工本费。
    二、税类：
    1、契税;
    2、印花税。
    在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
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    2019-07-12 15:29

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