酒店老板与国有资产签订租赁合同20年，到后续租20年。酒店经营亏损，现将其使用权转让给个人。酒店与分户个人签定37年的使用权转让合同。合同一式三份。酒店一份，国有资产持有方一份。买使用权个人一份。请问律师大人，这合同合法吗

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