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我跟中介签了看房确认书，但是我写了假名（字迹清晰），请问那确认书合同是否对我有法律责任。找别的中介公司买原来那套房，是否要赔偿签了确认书公司的违约金。

其他 2018-02-24 06:51 人浏览

共5位律师解答

　　关于违约责任的承担，我国法律规定了多种方式，最常见的就是违约金和赔偿金。　　违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。另外，如果约定了违约金方式承担责任的，如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，以补偿违约金之不足。一般来说，违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。

平台法律顾问团队官方

2018-02-24 06:51

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只有在两种情形下单位才可以要求支付违约金： 1、单位对员工进行了专业技术培训并约定了服务期，如果服务期没到员工要解除合同应支付违约金。 2、单位与劳动者签订了关于保守商业秘密和知识产权的协议，如果劳动者违反了约定，应当支付违约金。除以上两种情形外，约定的违约金都是无效的。

法律快车咨询顾问

2017-08-27 00:14

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《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

平台特邀律师推荐

2017-06-28 03:48

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如果不是真实姓名，合同无效。

孙文丰律师

2016-07-20 14:04
您好，合同书经您签字后即对您生效，如果您违约的话，根据合同的约定是要支付违约金的。

温良律师

2016-07-20 12:56