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我昨天租房，押一付一，租期半年，一个月600，昨天交了600元定金，今天因为其他原因决定不租了，房东说不退定金，请问，《担保法》里说的定金不超过合同上写的20%，指的是一个月的20%，还是半年的20%？能否要求房东退还600-600*0.2=480元？

其他 2016-07-20 22:55 人浏览

共8位律师解答

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

宋超律师认证

2016-07-20 22:55

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您好，可以主张的，，，

怀向阳律师认证

2016-07-20 20:22

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建议按照合同处理

解瑞松律师认证

2016-07-20 20:37

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您好，可以主张

【追问】顾律师您好！非常感谢您的回答和帮助，我打了110法律咨询网的热线电话，咨询了110网的法律客服，他们都说不能要回来，是定金协议，可是网上说超出合同额20%的部分不生效，请问能否要回480元呢？

顾倩团队律师认证

2016-07-20 18:31

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可以要求退还

蒋铁顺律师

2016-07-20 22:00
你好，应该是指半年的。。

【追问】王律师您好！非常感谢您的回答和帮助！可是付款方式是押一付一呢，若签合同的话，合同上写的应是600，您的意思是我无权要回480元？

王汉勇律师

2016-07-20 18:58
您好，建议主张

申维丰律师

2016-07-20 18:40
属于合同总金额的20%，如果你违约无法要求返还

【追问】李律师您好！非常感谢您的回答和帮助！您的意思是我有权要回480元对吗？

李建成律师

2016-07-20 18:35