你好：我把房子以每月500元租给租客，合同是一年，违约金按总租金20%，半年一缴房租，我收了他1000元的押金，他租了5个月要退房，我扣去违约金后找他300元，他嫌少又让我退他半年的物业费240元，我不同意，他把自己的东西搬走了，拿着我电卡水卡钥匙不给我，他法院里有亲戚，给我打电话说他已押金收据起诉了我，合理吗？我该怎么做，急盼，谢谢

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