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你好，我与北京市朝阳区十八里店乡老君堂村委会签了房屋租赁合同，时间到2026年，现在村委会又想加租金，算违约吗

离婚 2016-07-24 22:01 人浏览

共11位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2016-07-23 09:57

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如果合同对租金有约定，村委会行为属于违约

刘伟律师认证

2016-07-23 09:13

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您好，根据合同约定处理解决

怀向阳律师认证

2016-07-23 21:57

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合同期限内没有权利要求增加的。

邹伙发律师

2016-07-24 22:01
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。注意收集保全相关证据。

田洪山律师

2016-07-23 16:28
依据合同约定，可以要求依约履行

雪化平律师

2016-07-23 10:28
你好，属于违约，可以拒绝支付。。

王汉勇律师

2016-07-23 09:49
属于违约。。。。

徐光军律师

2016-07-23 09:45
需要根据合同约定判断。

沈晶律师

2016-07-23 09:14
您好，合同期限内对方无权增加租金

申维丰律师

2016-07-23 09:10
租赁合同最迟不超过20年，合同期限内对方无权增加租金

李建成律师

2016-07-23 09:05